Ðề: Cơ hội cho người Việt
Nếu Admin và BĐH không ngại thì hãy để các thành viên tự do đăng bài trong các mục tôi quản lý.
Dzụ gì mà căng thẳng vậy mấy Bác? Mới xong 1 job, phải đi đổ một xe rác to đùng mệt gần chết, tìm mãi mới được chỗ đổ vừa ý, vừa kịp xong bỗng xuất hiện 1 chú Police tà tà chạy xe vào, má ơi hú hồn, tưởng phen này nạp mạng cho chú ấy rồi chứ, xong việc vào XNC tính coi bác nào rảnh rủ đi làm vài ve lại thấy…um sùm lên, ngứa tay gõ vài chữ rồi biến cũng chưa muộn.
Bác Vh08 sao đang nói về nhà cửa tới khúc này lại ngưng rùi, ai hổng biết nhưng tui lại khoái nghe mấy cái vụ nhà cửa này lắm đó nhen. Thôi để hthaith xuất chiêu trước để Bác “buộc” phải nói tiếp vậy.
Thanks bác Vha08. "Xin miễn tranh luận" theo ý Bác là vậy, nhưng mạn phép với Bác 1 ý thôi, hình như với giá này tại State đó, có lẽ cũng không được rẻ lắm thì phải?
http://www.johnlscott.com/propertyde...ngID=301227249
Coi trên listing có mấy vấn đề thấy cần lưu ý nên hthaith cho là cũng không được rẻ lắm. Mong được thọ giáo thêm.
Price: $189,900
Down Payment: $37,980
Interest Rate: 4.5%
Mortgage Term: 30years
and
Year Built: 1942
Ceramic Tile: Only Floor Dining Room
Hình ảnh kèm theo
PERMITTING. 2nd kitchen is not acceptable to city nor is the upper floor bedrooms as they should be used only as storage. Drywall to be removed for proper electrical inspection and permit issues.
And bad more….
Một căn nhà được buil từ 1942, với kỹ thuật xậy dựng từ thập niên 50, chắc chắn structure sẽ có vấn đề, chưa nói tới plumbing system đương nhiên là quá lạc hậu, meterials,roofting thì cũ kỹ (trong hình vẫn còn sữ dụng loại gạch Mozaik) chứng tỏ nó cũng thuộc loại “Lão” rồi cần phải remodel lại rất nhiều. Theo thiển ý của hthaith để người mua (là người Việt nam) có thể sống lâu dài trong cái được gọi là nhà của mình đó được, muốn remodel theo estimate cũng phải $40,000 UP + $37,980 down + interest 4.5% and miscellaneous exspense
Như vậy căn nhà này ngoài chuyện nhìn thấy “to xác” ra (Square Feet: 4,200 and Lot Size (SF): 8700) ra, nó được xem là rẻ hay mắc?
Rất nhiều người Việt nam lúc mới qua hoặc mới mua nhà lần đầu ở Mỹ đều rất thích mua những căn nhà có lotsize rộng, thậm chí có cả swimming-pool phía sau nữa, nhưng sau một thời gian quá mệt mỏi vì phải dọn dẹp, cắt cỏ hoặc tốn tiền nhờ tụi Mễ cắt(Không dọn dẹp hồ bơi nếu có, không chăm sóc backyard thì…nhìn bẩn không coi được, mà một căn nhà ngoài chuyện để ở cũng là nơi để enjoy sau giờ làm việc mệt mỏi nữa, nhưng về đến nhà bước ra sân sau tính relax chút, thấy bẩn như thế còn gì là enjoy nũa chứ) nên đổ cement luôn còn lấy chỗ cho trẻ con có sân chơi, lúc này lại tốn tiền thậm chí có thể dẫn tới tình trang overhead, như vậy là rẻ hay mắc?
Còn vài ý nữa nhưng giờ lại có phone chiến hữu gọi nữa rồi, hẹn Bác lần tới nhe.
Dzụ gì mà căng thẳng vậy mấy Bác? Mới xong 1 job, phải đi đổ một xe rác to đùng mệt gần chết, tìm mãi mới được chỗ đổ vừa ý, vừa kịp xong bỗng xuất hiện 1 chú Police tà tà chạy xe vào, má ơi hú hồn, tưởng phen này nạp mạng cho chú ấy rồi chứ, xong việc vào XNC tính coi bác nào rảnh rủ đi làm vài ve lại thấy…um sùm lên, ngứa tay gõ vài chữ rồi biến cũng chưa muộn.
Bác Vh08 sao đang nói về nhà cửa tới khúc này lại ngưng rùi, ai hổng biết nhưng tui lại khoái nghe mấy cái vụ nhà cửa này lắm đó nhen. Thôi để hthaith xuất chiêu trước để Bác “buộc” phải nói tiếp vậy.
Thanks bác Vha08. "Xin miễn tranh luận" theo ý Bác là vậy, nhưng mạn phép với Bác 1 ý thôi, hình như với giá này tại State đó, có lẽ cũng không được rẻ lắm thì phải?
http://www.johnlscott.com/propertyde...ngID=301227249
Coi trên listing có mấy vấn đề thấy cần lưu ý nên hthaith cho là cũng không được rẻ lắm. Mong được thọ giáo thêm.
Price: $189,900
Down Payment: $37,980
Interest Rate: 4.5%
Mortgage Term: 30years
and
Year Built: 1942
Ceramic Tile: Only Floor Dining Room
Hình ảnh kèm theo
PERMITTING. 2nd kitchen is not acceptable to city nor is the upper floor bedrooms as they should be used only as storage. Drywall to be removed for proper electrical inspection and permit issues.
And bad more….
Một căn nhà được buil từ 1942, với kỹ thuật xậy dựng từ thập niên 50, chắc chắn structure sẽ có vấn đề, chưa nói tới plumbing system đương nhiên là quá lạc hậu, meterials,roofting thì cũ kỹ (trong hình vẫn còn sữ dụng loại gạch Mozaik) chứng tỏ nó cũng thuộc loại “Lão” rồi cần phải remodel lại rất nhiều. Theo thiển ý của hthaith để người mua (là người Việt nam) có thể sống lâu dài trong cái được gọi là nhà của mình đó được, muốn remodel theo estimate cũng phải $40,000 UP + $37,980 down + interest 4.5% and miscellaneous exspense
Như vậy căn nhà này ngoài chuyện nhìn thấy “to xác” ra (Square Feet: 4,200 and Lot Size (SF): 8700) ra, nó được xem là rẻ hay mắc?
Rất nhiều người Việt nam lúc mới qua hoặc mới mua nhà lần đầu ở Mỹ đều rất thích mua những căn nhà có lotsize rộng, thậm chí có cả swimming-pool phía sau nữa, nhưng sau một thời gian quá mệt mỏi vì phải dọn dẹp, cắt cỏ hoặc tốn tiền nhờ tụi Mễ cắt(Không dọn dẹp hồ bơi nếu có, không chăm sóc backyard thì…nhìn bẩn không coi được, mà một căn nhà ngoài chuyện để ở cũng là nơi để enjoy sau giờ làm việc mệt mỏi nữa, nhưng về đến nhà bước ra sân sau tính relax chút, thấy bẩn như thế còn gì là enjoy nũa chứ) nên đổ cement luôn còn lấy chỗ cho trẻ con có sân chơi, lúc này lại tốn tiền thậm chí có thể dẫn tới tình trang overhead, như vậy là rẻ hay mắc?
Còn vài ý nữa nhưng giờ lại có phone chiến hữu gọi nữa rồi, hẹn Bác lần tới nhe.
