1. Địa điểm : Nếu được tránh khu nhiều Mễ, Mỹ đen vì con nít nghịch ngợm hay phá xe mình. Gần trường học sẽ tiện đưa đón con em .
2. Giá tiền : Có khi cùng giá nhưng có chỗ bao gas, nước rác (3 thứ này cũng cỡ $60/tháng).
3. Tiện nghi : Có khu có cổng an toàn, hồ bơi, sân chơi, máy giặt sấy (mình phải bỏ tiền vào khi xử dụng) . Có cổng thì an toàn, nhưng hơi bất lợi cho gd đông người (chỗ đậu xe, chìa khóa vào cổng).
4. Khai số người ở : Luật 2 người (maximum)/ phòng (2vc + 1 con nít nhỏ 1 phòng OK). Khai bớt người cho hợp lệ; ngăn hoặc dùng phòng khách làm phòng ngủ để tiết kiệm tiền .
5. Tiền cọc (deposit): Khoản này gần như mất trắng vì nhân viên apartment sẽ kiếm mọi cách để trừ tiền hư hao này nọ khi mình dọn ra . Những nơi nào đòi tiền cọc cao, bạn nên coi lại .
6. Hợp đồng mướn : Hỏi họ hợp đồng ra sao ghi trên bản hợp đồng : mướn từng tháng, hay 6 tháng, hay nguyên năm . Nếu vì lý do nào bạn dọn ra sớm hơn dự định, điều lệ ra sao . Có chỗ họ phạt bằng 1 tháng tiền mướn, có chỗ họ không chịu, nếu 1 năm ở hay không thì vẫn phải trả tiền cho họ . Trường hợp này có cho người khác thuê lại không, điều kiện ra sao . Đây là khoản bạn nên thận trọng nhất .
7. Kiểm nhà: Ngày đầu dọn vào, nhân viên sẽ đi cùng bạn giao "điều kiện" nhà. Bạn coi kỹ chỗ nào hư hại thì ghi vô giấy kiểm tra, sau này khỏi đôi chối . Kiểm cửa sổ, cửa lưới work OK không, tường xung quanh nhà sạch không, lủng lổ không, mặt bàn trầy trụa, bồn tắm nứt nẻ ... Sau khi đã có gas, điện, nước thì coi sink, toilet, bếp núc, lò sưởi có work không . Nếu thấy gì không hài lòng là gọi họ liền . Tất cả mọi thứ viết vào giấy tờ, đừng dùng lời nói ... gió bay mất
8. Giao nhà : Nếu được thì hẹn họ giao nhà khi bạn trả nhà... để hư hao gì họ ghi trước mặt mình . Chứ giao cho mình họ, sau này họ ghi nhăng ghi cuội trừ tiền mình mình không cãi được họ .
Chúc bạn vui với nơi bạn ở.
2. Giá tiền : Có khi cùng giá nhưng có chỗ bao gas, nước rác (3 thứ này cũng cỡ $60/tháng).
3. Tiện nghi : Có khu có cổng an toàn, hồ bơi, sân chơi, máy giặt sấy (mình phải bỏ tiền vào khi xử dụng) . Có cổng thì an toàn, nhưng hơi bất lợi cho gd đông người (chỗ đậu xe, chìa khóa vào cổng).
4. Khai số người ở : Luật 2 người (maximum)/ phòng (2vc + 1 con nít nhỏ 1 phòng OK). Khai bớt người cho hợp lệ; ngăn hoặc dùng phòng khách làm phòng ngủ để tiết kiệm tiền .
5. Tiền cọc (deposit): Khoản này gần như mất trắng vì nhân viên apartment sẽ kiếm mọi cách để trừ tiền hư hao này nọ khi mình dọn ra . Những nơi nào đòi tiền cọc cao, bạn nên coi lại .
6. Hợp đồng mướn : Hỏi họ hợp đồng ra sao ghi trên bản hợp đồng : mướn từng tháng, hay 6 tháng, hay nguyên năm . Nếu vì lý do nào bạn dọn ra sớm hơn dự định, điều lệ ra sao . Có chỗ họ phạt bằng 1 tháng tiền mướn, có chỗ họ không chịu, nếu 1 năm ở hay không thì vẫn phải trả tiền cho họ . Trường hợp này có cho người khác thuê lại không, điều kiện ra sao . Đây là khoản bạn nên thận trọng nhất .
7. Kiểm nhà: Ngày đầu dọn vào, nhân viên sẽ đi cùng bạn giao "điều kiện" nhà. Bạn coi kỹ chỗ nào hư hại thì ghi vô giấy kiểm tra, sau này khỏi đôi chối . Kiểm cửa sổ, cửa lưới work OK không, tường xung quanh nhà sạch không, lủng lổ không, mặt bàn trầy trụa, bồn tắm nứt nẻ ... Sau khi đã có gas, điện, nước thì coi sink, toilet, bếp núc, lò sưởi có work không . Nếu thấy gì không hài lòng là gọi họ liền . Tất cả mọi thứ viết vào giấy tờ, đừng dùng lời nói ... gió bay mất
8. Giao nhà : Nếu được thì hẹn họ giao nhà khi bạn trả nhà... để hư hao gì họ ghi trước mặt mình . Chứ giao cho mình họ, sau này họ ghi nhăng ghi cuội trừ tiền mình mình không cãi được họ .
Chúc bạn vui với nơi bạn ở.
