Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

vha08 · 5/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Tôi mua xe mới hay cũ rất là nhanh. Đây là kinh nghiệm của tôi:

Trước khi muốn mua xe mới hay cũ, tôi sẽ tìm hiểu về loại xe đó trước, rồi tới ngân hàng mượn tiền (xe cũ), nếu xe mới đôi khi hãng xe cho 0% interest thì sẽ chọn finance qua dealer.

1 - Xe cũ: tìm trên báo, hay internet chọn được chiếc xe mình vừa ý rồi (Giá dealer xe, ghi bao nhiêu mặc kệ họ), so sánh giá với www.kellybluebook.com (3 giá: Retail price - Private party price - blue book whole sale)

Tới dealer xe, coi xe, lấy tay gõ vào body xe, xem có bị đụng rồi hay không (tiếng thanh là không bị đụng, tiếng trầm là bị đụng rồi).
Lấy chìa khoá đề máy xe, vô số kiểm tra hộp số. Bị giựt là hộp số không còn tốt nữa. Trả lại số "P" , rồ ga lên tới 3000 RPM, mở cửa xuống để nghe tiếng máy. Có tiếng gõ là máy xắp tiêu - kiếm xe khác
Chạy thử xe, để kiểm tra: Thắng (ABS), alignment, đèn và các thứ khác.
Xem vỏ xe còn tốt bao nhiêu %. 75% là OK.

Vừa ý chiếc xe rồi, lấy business card của saleman, và yêu cầu vào gặp thẳng manager. Nói thẳng với manager là: "Don't waste my time, and your time. I give you $1000 profit on that car." Nếu xe nằm chậm ở lot, manager OK liền, nếu xe "Hot" sẽ trả lời "NO". Cho dealer lời $1500/ 1 chiếc 99% là họ chịu bán. Lẽ đương nhiên họ phải cho mình coi invoice chiếc xe đó họ mua vào bao nhiêu. Tuỳ loại xe và đời xe, trung bình lời từ $500 trở lên là họ bán. (Thuế + License mình phải trả)

2 - Xe mới

Mua xe mới thì dễ hơn nhiều. Thường thì tôi gọi phone tới, cho dealer lời $500 trên manufacturer invoice là họ bán, cho tên tuổi, họ làm giấy tờ sẵn, tới ký tên là mang xe về.

Xe mới thì có: Sticker price --> Dealer price --> Manufacturer price.

Giá chênh lệch giữa Sticker price - Manufacturer price từ $5000 - $7000, tuỳ loại xe.

Note:
- Mua xe cũ thì nên dẫn theo, người biết rành máy móc, để khỏi mua lầm "Lemond car".

- Đối với dealer, bạn trả tiền mặt hay finance KHÔNG CÓ GÌ KHÁC BIỆT. Bạn finance thì họ sẽ tính thêm tiền làm giấy tờ khoảng $150.

- Các bạn nên nhớ "Người mua lầm, chứ người bán không bao giờ lầm", vì vậy bạn phải biết giá trị của món hàng thì không bao giờ bị hớ .

philboy1952 · 6/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Tin mới nhất cho ai thích xài Credit card .Trích từ Viêt báo .

6 Ngân Hàng: Bị Trộm Cả Triệu Thông TinHội Ðồng Ðại Học Báo Ðộng 7 Triệu Sinh Viên Cơ Nguy Lộ Thông Tin

NEW YORK - Với hàng triệu địa chỉ e-mail bị trộm từ 1 công ty quảng cáo, 5, 6 ngân hàng và công ty phát hành thẻ tín dụng bắt đầu báo động khách hàng về các e-mai lừa gạt để đánh cắp thông tin về trương mục tài chính.

Các ngân hàng lớn như Chase, Citi và hãng Best Buy loan báo từ hôm chủ nhật sau khi tin tặc xâm nhập mạng của công ty Epsilon, bản doanh Dallas.

Các địa chỉ e-mail của khách hàng bị đánh cắp trong chiến thuật lừa phỉnh của quân gian, gạt mục tiêu của chúng tiếp cận trang mạng tương tự công ty tài chính, để lấy thông tin hầu vào trương mục thật.

Ông David Jevans, chủ tịch và sáng lập viên của nhóm không cầu lợi Anti-Phishing, cho biết kẻ gian không nhắm các đối tượng tình cờ như ttước, mà hành động tinh khôn hơn, nhắm những nạn nhân chúng biết tên và địa chỉ e-mail.

Các ngân hàng và công ty lớn bị ảnh hưởng còn có US Bancorp, Barclays Bank, JP Morgan, Ameriprise Financial, TiVo, Walgreens, Kroger …

Một tổ chức bất vụ lợi khác báo động: e-mail của sinh viên cũng là mục tiêu của bọn lừa đảo. Disney Destinations và hệ thống khách sạn Marriott cũng đã phóng những cảnh báo tương tự.

Các ngân hàng không tiết lộ số lượng khách hàng có thể bị lộ email và thông tin, tuy nhiên Hội đồng Ðại Học (College Board) đã liên lạc với hơn 7 triệu sinh viên, cảnh báo rằng thông tin của họ có thể đã bị trộm hôm Thứ Bảy, kêu gọi dè dặt nếu nhận link nào từ đối tác thứ ba.

vha08 · 6/4/11

phân tích 4 thành công của Charles Trần

Tôi làm giàu ở Mỹ như thế nào? Charles Trần vnexpress.net

Anh Charles Tran thành công nhờ cái gì?

Phải thừa nhận bài của anh Charles Trần là một bài viết trải lòng. Anh có tham vọng và có phương pháp để nắm bắt cơ hội, biết tự tin, chịu khó học tập nâng cao kiến thức, kỹ năng nghề nghiệp… nói chung anh là một người có tài. Những trải nghiệm "làm giàu" anh trình bày có thể coi là một trong những công thức chung giúp ích cho nhiều người khi tiếp cận một vấn đề.

Mỗi người có một năng lực, một hoàn cảnh riêng nên sẽ có một thành công nhất định nào đó ứng với mỗi người. Nhưng sự thành công của anh ở Mỹ cũng nên phân tích rõ hơn để thấy cái tốt cái xấu và cái may mắng trong đó. Thành công thứ nhất: Công việc làm vườn cho người bảo lãnh. Anh làm vườn với mục đích trả ơn, anh làm tốt hơn sự mong đợi của ông ta, nên được thưởng 100 đô la, cũng ngoài sự mong đợi của anh đúng không? Tôi thích sự thành công này vì đây là sự nhân quả, làm tốt hết sức mình thì đương nhiên sẽ có kết quả tốt nhất thôi. (Thành công thứ nhất)

Thành công thứ hai: "Khi một người là một con nợ của các tập đoàn tài chính thì người đó là người có sức mạnh". Khi khởi nghiệp anh có 80 thẻ tín dụng, có cái sức mạnh tiêu dùng cùng lúc đến 275.000 USD, dùng trong 25 ngày sẽ không mất tiền lãi. Tôi không biết thẻ của anh, ngân hàng có quy định danh mục hàng hoá được chi trả không và không biết có được rút tiền mặt không? Anh đã dùng khoảng tín dụng này để mua ngôi nhà trị giá 42.000 USD, (Đây là một vấn đề của ngân hàng Mỹ, anh khai thác được thì chắc cũng có nhiều người khác khai thác lỗ hổng này).

Chưa nói đến việc lời lỗ, vì anh không thật sự có tiền, nếu đến hạn trả tiền đã tiêu thì anh sẽ mượn tiền ở những thẻ còn lại để trả, cứ xoay vòng thì anh vẫn có nhà ở mà không bị mất tiền thuê, chỉ bị tiền thuế hàng năm thôi. Tôi nghỉ như thế có đúng không? Đây là một cao kiến ở Mỹ, làm lợi cho cá nhân, đương nhiên 25 ngày không trả lãi cho một nhóm ngân hàng này rồi chuyển qua một nhóm ngân hàn khác, các ngân hàng phải lấy phí đâu để duy trì hoạt động, có lẽ từ ngân sách, anh tài giỏi nên biết vận dụng khe hở của pháp luật, bắt nước Mỹ gánh nợ cho anh.

Anh còn may mắn vì mua được nhà rẻ hơn giá thị trường nên ngân hàng đồng ý cho anh vay cao hơn giá anh mua (ở Việt Nam thì khó đó nghe), cũng có thể nói do anh nhận ra được ngôi nhà đó bán với giá rẻ nên mới thành công. Một số người cũng thấy vấn đề đó nhưng mua phải ngôi nhà bán không được nếu ở trong hoàn cảnh anh thì lấy gì để trả tiền vay! Ở Việt Nam đã từng có vụ án của Tân Trường Sanh: Vay - mua nhà đất - thế chấp - vay - mua nhà đất…một chuổi dài lê thê, tuy xét ra không vi phạm luật pháp, nhưng chắc có điều khoản nào đó quy định của ngân hàng về chuổi đầu tư có dòng tiền gây mất an toàn hệ thống tài chính thì phải cắt bỏ đi.

Tôi thấy chuỗi kinh doanh của anh cũng gần như thế đúng không? Anh chỉ thật sự có 25% trong số tài sản của anh, cũng may từ 1975 đến 1985 thị trường bất động sản đi lên nên chắc tỷ lệ vốn của anh ngày càng cao, chứ nếu sự khởi nghiệp của anh rơi vào năm 2008 đến nay thì chắc vất vả rồi! Ở Việt Nam có rất nhiều người cũng bằng con đường như anh đã thành công còn khủng khiếp hơn anh nhiều, nhưng cũng có nhiều người bằng con đường đó nay phải kéo gia đình về nhà ba mẹ xin ăn! Một số thành công mua đi bán lại thực chất không đem lại thặng dư hửu ích cho sản phẩm mà đẩy thị trường tăng trưởng dạng bong bóng mà thôi, có thể anh đã góp phần vào vụ nổ bong bóng bất động sản ở Mỹ cũng nên! Dẫu sao tôi vẫn thích sự đánh giá về thành công của anh "tôi giàu vì tín dụng, vì cho đến thời điểm này tôi đã có credit line lên đến 2.500.000 USD, và có rất nhiều bạn hữu trong ngành tài chính, ngân hàng".

Thành công thứ ba:
Bán dự án trên giấy "Muốn giàu phải biết dấn thân", anh mở đầu một câu rất hay, nhưng sự thành công được mô tả trong mục này đã bị cấm ở Việt Nam. Tôi nghỉ cấm là đúng. Chắc anh cũng biết người ta muốn đến mua đất rừng của anh chính là kỳ vọng về cái Mobile Home Park, trong lúc anh biết chắc là mình không có khả năng để làm nó, dù sau này nó có thật và vùng đất này trở thành một khu dân cư mới, các người mua lại đất và dự án của anh đều có lãi, nhưng từ đầu anh đã lừa khách hàng. Có lẽ đa số mọi người đều không chấp nhận "chiêu lừa" này.

Thành công thứ tư: Kỹ năng môi giới chuyên nghiệp. Tôi phục anh ở lần thành công này. Chính nhờ có nghiệp vụ và kỹ năng tốt, anh có đầy đủ thông tin thị trường, thông tin khách hàng, có kế hoạch tiếp cận mục tiêu và sự kiên trì của một nhà môi giới chuyên nghiệp, anh đã kiếm được 3 triệu USD chỉ mất 10 tháng bằng số tiền 3 triệu đứng tên sở hữu với 75% tiền nợ trong 10 năm! Tiền có được phải chính bằng mồ hôi công sức và sự tích lũy kinh nghiệm kiến thức thì mới thực sự thấy "đã" và yên tâm, ngoài tiền ra còn là niềm vui của sự chiến thằng nữa đúng không anh?

Tôi cũng thấy anh tích cái sự thành công bằng con đường chân chính với triết lý: biết nhìn, biết lắng nghe và biết nói", nên anh đưa ra ba câu chuyện thành công khác như: Anh David Duong, từ một người chuyên mua giấy phế thải, nay là một Tổng giám đốc của một cơ sở giải quyết vệ sinh môi trường tại Việt Nam. Anh chàng khởi nghiệp tại Mỹ với nghề Assembly, bây giờ là một trong những nhà cung cấp cable cho máy vi tính tại Sillicon valley. Và cậu bé làm nghề Office Cleanning đã trở thành Tổng giám đốc của công ty ở tuổi 19.

Anh không kể nhiều về anh David Duong, nhưng qua truyền hình tôi thấy anh ấy có một người mẹ tuyệt vời đã luôn tư vấn tốt cho anh và anh đã tìm ra một công nghệ tốt để xử lý và tái chế phế liệu. Với anh bán cable rẽ hơn so với các nhà phân phối cable cho IBM. Tuy có một vài điểm khó hiểu như người Buyer Agent có quyền đại diện cho IBM để mua 50 sợi cable của một nhà cung cấp không tên tuổi không? Vì với IBM có lẽ việc đảm bảo chất lượng là rất quan trong nên quy trình mua sắm vật tư đương nhiên là rất chặt chẽ. Nên mấu chốt của việc thành công là có hoá đơn mua 50 bộ dây của IBM để quảng cáo thương hiệu có thể là không thật. Nhưng dù có thật hay không thì cái triết lý kinh doanh thành công anh đưa ra ở đây là: Bằng cách biết nhìn, biết nghe và biết nói, vẫn là rất tốt cho mọi người. Nhưng khó nhất là "biết" và mỗi người lại có "mức biết" khác nhau, nên thành công cũng có mức khác nhau.

Ngoài ra cũng có một người gốc Việt thành công ở Thuy Sỹ, có thời đã làm giám đốc điều hành cho ngân hàng UBS lớn nhất Thuỵ Sỹ, cũng có triết lý làm giàu như sau: Cần tạo ra cái hữu ích cho khách hàng mà chưa ai tạo ra và cần làm tốt hơn cái người ta đang làm. Tôi nghĩ đây chính là phần cụ thể hoá việc "biết nói" của anh. Nếu có cơ hội làm giàu bằng con đường chân chính thì nên làm bằng mọi sức lực và trí tuệ, nhưng để làm giàu bằng mọi cách thì nên cân nhắc vì không phải tiền là tất cả. Thân chào.

BlLoc

vha08 · 6/4/11

Phân tích & chứng minh 4 thành công của Charles Trần

Bài viết "Tôi làm giàu ở Mỹ như thế nào?" của tác giả Charles Trần, là một bài viết "Hot" trên vnexpress.net thời gian gần đây. Nhiều đọc giả ngưỡng mộ chỉ biết khen tác giả, nhưng lại không biết, tác giả làm sao, làm được như vậy. Chỉ một số ít được tiếp xúc với tác giả, có lẽ hiểu thấu hơn, và cũng có một số đọc giả vì lý do gì đó, cho là không khả thi. Tôi xin mạn phép phân tích và đưa dẫn chứng cụ thể, để chúng ta cùng tìm hiểu xem, sự thành công của anh Charles Trần, có thể thực hiện được hay không, và từ đó chúng ta có thể áp dụng cho chính mình hay không.

1 - Thành công thứ nhất

Tôi tới Mỹ chưa được 1 ngày, bắt đầu nghề cắt cỏ, và chỉ một tuần sau đã có 5 mối cắt cỏ. Và cũng lai rai sơn nhà cuối tuần. Không riêng gì tôi hay anh Charles Trần, rất nhiều người Việt bắt đầu sự nghiệp bằng những nghề không cao sang, như rửa cầu tiêu và trở thành the Janitor King, hay "Vua rau muống", hay "King Egg Roll", hay "vua xe lunch"... và 2 người tôi biết rõ nhất là "Vua ve chai - David Duong và "Vua cá - Ngô Hứa". Tất cả những người này họ khởi nghiệp bằng sự siêng năng, cần mẫn. Họ từng bước gầy dựng sự nghiệp nên mới được thành công ngày hôm nay. Ngô Hứa bắt đầu bằng 1 chiếc xe van, tới những người đánh cá Việt Nam ở Half Moon Bay & Monterey, CA, mua vài giỏ cần xế cá rồi mang về bán cho mấy người trong khu low income, hay đậu xe kế bên chợ Đại Chúng, bán từng con cá cho những người đi chợ (Thậm chí bán thiếu cũng bán.) H&N Seafood và chủ nhân có sự thành công ngày hôm nay, chúng ta nên khâm phục và học hỏi nơi họ, và

HÃY TỰ HỎI, CHÚNG TA CÓ SIÊNG NĂNG NHƯ HỌ HAY KHÔNG?

2 - Thành công thứ 2.

Tôi thì lại nhận thấy như vầy:
Nếu bạn có $275,000 credit line của thẻ tín dụng, có nghĩa là bạn đang nắm trong tay một số vốn là $275,000 - Vậy bạn có thể làm gì với số tiền này để sinh lợi.

Before - Mua $120,000

After - Bán $200,000

Mua............................... = $120,000 (Giả sử mua bằng credit card)
CC Cash Advance fee.3% ..= $3600
Remodel..........................= $14,500
Commission 4%................= $8,000
Excise tax.......1.78%........= $3,560
Escrow fee ......................= $800
Linh tinh .........................= $3,500
Credit Card payment on 20% annum interest only payment of
$1994/month x 8.............= $15,952

Giá bán ...........................=$200,000
Tổng cộng chi phí.......... .. = $169,912
Lời/lỗ ............................. =$30,088

Căn nhà này do tôi chỉ cho người chủ mua, và chính tôi sửa cho họ.
County Record xem ở đây

Như vậy: Có nhiều credit card trong tay, đối với bạn có lợi hay hại là do bạn sử dụng nó như thế nào. Bạn mang đi cờ bạc hay dẫn bà nhỏ đi shopping là chết chắc.

Mi@Fa · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Có vài lỗ hổng trong bài của ô.Trần nêu trên,tôi chỉ muốn nói đến 1 lỗ hổng dễ thấy:
-Ong ta nói cầm trong tay 80 credit card với limit là 275,000$,rồi ông ta mua nhà dùng credit card để trả,25 ngày sau dùng thẻ khác trả nợ cũ.v.v...
Theo tôi biết thì bank họ không nhận dùng thẻ nợ để trả nợ,có nghĩa là ông ta phải trả tiền mặt,mà tiền mặt thì phải trả fee(khoảng 3%) khi ông ta rút tiền mặt,và giới hạn tối đa là 1000$/lần...ông ta rút bao nhiêu lần để có 50,000$?Tháng kế tiếp ông ta phải trả:50,000+1500$(3 % cash advance),rồi tháng tiếp...Như vậy mỗi tháng nếu chưa bán được nhà ông ta phải tốn ít nhất 1,500$(mỗi tháng sau đó nhiều hơn),vậy đâu thể gọi là ở free?Còn cao hơn ở Apartment.
-Khi ông mua nhà,trả bằng credit card là sao?Đưa thẻ cho nhân viên nhà băng để họ charge?(80 thẻ=275,0000$/trung bình 3000-5000$limit mỗi thẻ).Đưa họ 10 cái thẻ để trả cho 50,000$ à?Imposible!!!
-Mua được 1 cái nhà,muốn bán ít nhất cũng phải tốn 6 tháng từ lúc đưa lên quảng cáo cho đến lúc giao nhà(nhiều người khi mua nhà họ hỏi bạn ở bao lâu,nghe nói 6 tháng hay 1 năm họ quay lưng chạy lẹ vì có thể nhà có ma hay có gì làm cho bạn không ở được).
Sơ sơ vài điều trong 1 lỗ hổng....tôi đọc bài của ông Trần này trên VNExpress lâu rồi,thấy sai nhiều nhưng không nói gì vì bài đăng trong nước.Khi đưa lên XNC tôi cần phải viết bài này vì hầu hết những thành viên trong diễn đàn đều sắp đi Mỹ hoặc mới qua Mỹ,không thể để các A/C/E có cái nhìn không chính xác mà áp dụng thì chết dở có ngày.
Xin lỗi anh vhn08 nếu có làm anh phiền lòng.Thân///

Yenbui54 · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Tôi hoàn toàn đồng ý với anh Mi@fa ,nợ bằng credit card ,không một nhà băng nào chịu nhận trã tiên bằng credit card nữa.Tiền tươi trong nhà bank trả ,mà trễ qua 25 ngày tui credit card nó charge cho mà thấy.Căn này nếu ở GA,Fl ông bán $50,000.00 không ai thèm mua .Xin lỗi lời thật mất lòng ,bài của ông Tran nào đó tôi đã đọc thấy không thể tin đươc một chút nào hết ! Anh có giận chúng tôi vẫn phải viết ,những người mới qua họ không hiểu nhiều ,khả năng Anh ngữ có giỏi cách mấy cũng không thể bằng kinh nghiêm như chúng mình .Thân.

vha08 · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Các bạn cứ tự nhiên bày tỏ nhận xét và ý kiến của mình.Tôi đưa bài này về đây, thì đã chuẩn bị tinh thần rồi. Tôi không có giận đâu.

Ví dụ: Price & Terms của Chase
https://www.firstusa.com/cgi-bin/webcgi/webserve.cgi?card=DCT9&page_type=appterms

Các bạn hãy xem kỹ lại bản chiết tính của tôi còn thiếu chi phí nào nữa không?

Các bạn cứ tiếp tục cho nhận xét, tôi có đưa link để các bạn kiểm chứng lại rồi. HÃY ĐỌC KỸ LẠI VÀ TÌM HIỂU THỬ XEM.

@Laoquau

Căn nhà trên thực sự mua có $120,000 thôi.

philboy1952 · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Bạn VHA08 tôi chỉ tính sơ thôi nhé !Nếu bạn mua nhà bằng Credit card ,giá nhà là $120,000.00,cho rằng bạn rút tiền bằng Credit thì thí dụ lấy $4000.00 cash trong nhà bank thì tổng số card ,bạn phải chà là 30 cái ,mỗi một cái với tiền lời môt tháng bạn phải trả là 20% là $800 ,rồi $800.00 X 30 =$24.000.00,như thế trong 8 tháng bạn mới bán đươc nhà thì $24,000.00 X 8 =$192,000.00 .Tôi chưa tính mấy cái lặt vặt bạn sửa chữa.Tôi không biết và có thể không hiểu xin anh giải thích thêm .Thân .

vha08 · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

@philboy1952

Annum = Annual = 1 năm

Monthly payment interest only=
$120,000 x 20%/12 tháng (Hay 1.66%/1 tháng) = $1992.00

Đơn giản

$120,000 x 20%/12 = $1,992.00

Các bạn có thắc mắc gì cứ nêu ra, chúng ta cùng nhau tìm hiểu.

Thân

kid4l0ve · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

các bác cứ cùng nhau thảo luận nha, kid4l0ve đọc để lấy kiến thức :113::113::113:

kid4l0ve · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

philboy1952 nói:

tiền lời nào mà 20%/tháng vậy chú philboy zzz

kid4l0ve · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

laoquau nói:

--------------

@laoquau: đồng ý với bác đây, rất có thể việc kinh doanh nhà = credit card như trên có thể lời là có thật, nhưng đó có thể là do may mắn.
@@: bác vha08 đây chắc chỉ là đưa ra 1 ví dụ nho nhỏ minh chứng cho việc kiếm tiền từ credit card thôi mà. Thêm 1 sự lựa chọn cho những người thích "phiêu lưu". Nhưng kid4l0ve nghĩ chắc ko ai dám làm đâu, vì phải người thực sự am hiểu về nó và có thêm sự may mắn nữa mới thành công được. Ví dụ như, 1 người nào đó bị j đó cần bán gấp, bán tháo, bán rẻ mạt căn nhà của họ (chuyện thường ngày ở huyện), nếu mình có credit line cao thì mình vừa giúp bạn, vừa giúp mình

(ví dụ chỉ là ví dụ, xin mấy bác đừng chém nha ^^)

Mi@Fa · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

vha08 nói:

Chào anh vhn08...trên đây anh đưa ra những con số hình như chỉ để giải thích nhưng trở lại về vấn đề ông Trần đã viết:Ông ta chỉ nắm trong tay 1 mớ credit card,rồi ông dùng credit card để thanh toán(giống như Ponzi vậy)...chưa nói đến những chi phí sửa sang trước khi bán được căn nhà,rồi tiền lời phát sinh,ông ta vẫn phải trả hằng tháng(nhà băng đòi tiền hằng tháng,không đòi hằng năm),tôi không tin được!
Tôi không nói về anh vì anh ở lâu, ít nhất anh cũng có tài sản+1 số vốn+equity+điểm tín dụng,tôi chỉ muốn phân tích về bài của ông Trần.
Lấy thí dụ Kid4love áp dụng kiểu ông Trần viết,tôi tin rằng sau 1năm cậu ta bỏ nhà,bỏ thẻ bay về VN lên cao nguyên ở để trốn nợ(Kid4love đừng phiền nhé?)

kid4l0ve · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

- Khi học ở trường, môn writing, viết essay, bạn sẽ được cho 1 topic để viết. Ví dụ, Internet có lợi hay hại, vì sao?
- Quy tắc viết bài essay đó là, trả lời thực tế câu hỏi, theo quan điểm bản thân, yes or no, Yes thì tại sao, No thì tại sao? Cho dẫn chứng Người VN mình thì hay thích vừa yes vừa no (not recommended).
- Bác vha08 ở đây đang bảo vệ quan điểm của mình, và các bác khác cũng thế, điều này ko có j, hợp logic. Càng nhiều ý kiến, càng nhiều kiến thức.
- kid4l0ve cũng chỉ góp ý kiến nho nhỏ, vui vẻ, và muốn làm rõ tình hình là ai cũng có ý kiến đúng.
@Mi@Fa: nhưng viết essay mà có kèm tên nhân vật cụ thể, ảnh hưởng đến họ thì phải cẩn thận trong lời nói đó!!! Ở Mỹ ko có phân biệt già trẻ lớn bé đâu! Em phiền đấy! kid4l0ve có nói điều đó là điều khó có thể, ko ai dám làm, và cần rất nhiều may mắn, chứ kid4l0ve có bảo là "làm đi sẽ dc" đâu ?

quaidan · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Hi,
Sau khi tìm hiểu, được sự chỉ bảo người thân, quaidan đồng ý với các ý kiến và thông tin của các bác Laoquau + Mi&Fa
Ở VN, quaidan cũng cũng có mần ăn chút chút, cũng cưỡi ngựa xem hoa hết 4 năm Business Administration, với tư cách là một người kinh doanh, quaidan tự hỏi:

1/ Về vấn đề dùng credit card để cà, hoặc rút tiền mặt để kinh doanh có nên hay không? có dễ dàng không? tại sao phải chấp nhận lãi suất cao? mức độ rủi ro như thế nào? Nó có giống kiểu vay nóng, làm ăn chụp giựt, "mượn đầu heo nấu cháo" không?....

2/ Một người có thể mở nhiều account ở nhiều bank khác nhau, với nhiều lựa chọn hơn, mức an toàn cao hơn, lãi suất thấp hơn,... tại sao khi cần tiền làm ăn mình không liên hệ trực tiếp với nhà băng của mình để vay tiền?

3/ Nếu muốn làm ăn đàng hoàng, chuyên nghiệp,... thì nên chọn cách thức nào, phương pháp nào để tạo dựng nền tảng vững chắc, lâu dài và phát triển ổn định?

Có thể chủ quan và thiển cận, nhưng quaidan nghĩ rằng làm ăn đàng hoàng, bài bản thì có lẽ rằng ở VN hay ở Mỹ cũng thế thôi. Không thể một ngày một đêm mà giàu được. Những người giàu nhanh, nếu làm ăn giỏi, đàng hoàng,... thì cứ coi như là họ đã gặp may mắn: trúng số. Không biết các bác có biết qua về toán xác xuất thống kê chưa, để có thể hình dung ra con số số người thành công và số người thất bại vì muốn làm giàu nhanh mà bất chấp các phương pháp, thủ đoạn, bất chấp rủi ro, bất chấp hậu quả,...

Chỉ là chia sẻ một vài suy nghĩ, xin được các bác chỉ giáo :1:

vha08 · 7/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

1 - Ở đây chúng ta không phê bình bài viết của tác giả Charles Trần mà chúng ta tìm hiểu xem "Buying a house with credit card, is it POSSIBLE?" Nếu được thì "HOW?".

2 - Mua đi/bán lại lời lỗ là chuyện thường tình. Bởi vậy khi mua bán, chúng ta phải tính toán xem: Mua bao nhiêu? Phải chi thêm bao nhiêu nữa? Nhắm sẽ bán được bao nhiêu? Và lời bao nhiêu thì chúng ta thoả mãn?

Tiền lời = giá bán - (giá mua + tất cả chi phí)
Net profit = Sale price - costs
3 - Credit card có cái cho lấy hết tiền mặt, có cái chỉ cho mua sắm. Vậy cái không cho rút tiền mặt, có cách nào rút ra được không?

Bạn Laoquau nói dùng credit card check - Yes, cái này có thật và vẫn phải trả 3% cash advance fee. Vậy có cách nào mình "NÉ" không phải trả 3% fee này không? CÓ

Nhiều ngân hàng (Như Chase), offer 15 tháng 0% interest balance transfer. Như vậy chúng ta có thể transfer nợ từ thẻ này qua thẻ khác, sẽ bớt được 1 ít tiền lời và transfer nợ thẻ cho rút hết tiền mặt qua thẻ không cho rút tiền mặt. Tiền lời cho cash advance khoảng 19.24%, nhưng khi transfer qua thẻ khác, có ngân hàng sẽ tính như "Purchase transaction" tuỳ ngân hàng từ 5.9% - 11.9%. Như vậy chúng ta tiết kiệm được 1 ít tiền lời.

Thẻ American Express Gold & Platinum không có giới hạn credit limit - Chúng ta có thể mua vàng rồi bán lại liền , chịu lỗ để lấy tiền mặt - Bill về chúng ta thương lượng với AE cho trả góp - AE CHỊU (Tôi làm rồi) - Đương nhiên phải tính bán lỗ vàng vào CHI PHÍ.

Lần đầu tiên bạn rút số tiền lớn từ credit card, nhiều ngân hàng sẽ không cho hay lock thẻ lại - Trong bài viết tôi có nói mình tạo cho ngân hàng biết mình có thói quen xài tiền "Spending behavior".

Tuyệt đối không rút maximum credit limit, vì tiền lời credit card ngân hàng tính hàng ngày. Rút max credit limit, sẽ bị over credit limit, ngân hàng sẽ tính over limit fee và tự động tăng tiền lời lên. Ví dụ thẻ $10,000 @20% thì chỉ rút $9000, như vậy cho dù ngân hàng có cộng thêm tiền lời vào cũng không vượt quá giới hạn.

Hãy giả sử bạn có 1 đống credit card trong tay, vậy bạn làm được gì với cái đống plastic này (Giả sử ngoài CC, bạn không có gì hết: No job - no home - no money)

Mi@Fa · 8/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

kid4l0ve nói:

Đồng ý với Kid,tôi xin rút lại ví dụ trên!!!
Thật ra anh em sinh hoạt chung,tôi đưa ví dụ cho vui & nhẹ nhàng bớt câu chuyện thôi,ngoài ra không có ý gì.
Còn phần tôi,tôi sẽ rút ra khỏi cuộc tranh luận này...Tôi muốn mọi người nhìn vào nhiều khía cạnh hơn là 1.Anh vhn đã có kinh nghiệm về cách dùng credit card...Tôi chỉ đả kích về bài của ông Trần thôi!

philboy1952 · 8/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

kid4l0ve nói:

Tiền lời cứ $100.00 thiếu không trả tháng này kỳ hạn là 25 ngày ,tháng sau sẽ bị cộng 22% tiền lời .
VHA08
Monthly payment interest only=
$120,000 x 20%/12 tháng (Hay 1.66%/1 tháng) = $1992.00
Như thế nếu tôi thiếu $120.000.00 để mua căn nhà trong vòng 10 năm thì tiền lời là $19.920.00 phải không ?Trong khi đó chấm lời của nhà bank ,nếu good credit ,ít nhất cũng 5.5 (bây giờ).Như thế tại sao những người đi mua nhà không áp dụng kiểu này để mua nhà mà lại è cổ cho nhà bank cứa .Tôi không biết nên hỏi cho biết ,nhờ bạn giải thích cặn kẽ hơn .Thân .

quaidan · 8/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Mi@Fa nói:

Có câu: "Không mợ thì chợ vẫn đông", nhưng theo quan điểm của quaidan: "Có mợ thì chợ lại càng đông vui hơn"
Ngay đầu bộ phim "Bao Công Xứ Án", đã nghe lời bài hát nhắc nhở: "Không ai biết được hết tất cả, chỉ có thể biết nhiều hay biết ít"
Còn cả một bộ phim "Tây Du Ký", đúc kết lại cũng chỉ có câu: "Vũ trụ còn không hoàn thiện nữa huống chi là con người"

Hehe, hở chút là rút, hở chút là chạy, chơi dzậy chơi với ai :109:

Mi@Fa · 8/4/11

Ðề: Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

quaidan nói:

Bác quaidan, không phải chạy đâu!Tôi chỉ ngồi nhìn,nếu có gì bất hợp lý trong sự hiểu biết của mình thì lại nhào vô góp chút ý kiến,ý voi vậy thôi mà.Thân///

Credit Card - Những cách khởi nghiệp ở Mỹ bằng thẻ tín dụng

Support

Cựu Ban điều hành

Support

Support

Thành viên tích cực

Thành viên tích cực

Support

Cựu Ban điều hành

Support

Thành viên kinh nghiệm

Thành viên kinh nghiệm

Thành viên kinh nghiệm

Thành viên tích cực

Thành viên kinh nghiệm

Cựu Ban điều hành

Support

Thành viên tích cực

Cựu Ban điều hành

Cựu Ban điều hành

Thành viên tích cực