Kinh nghiệm mua nhà ở USA

anhtuoitre

Thành viên tích cực
#1
Gia đình tôi sắp sang Houston, TX . Xin các anh, chị hướng dẫn giúp cho về các thủ tục, hình thức mua nhà ở Mỹ, kinh nghiêm khi đi mua nhà , giá cả, ..v.v...hoặc các bài viết về lĩnh vực này thì xin giới thiệu. Gia đình có 4 thành viên. Rất cám ơn.
 

hoangdung

Thành viên mới
#2
Gia đình mình sắp đi định cư ở Philadelphia, nên muốn tìm hiểu về việc mua nhà và thuê nhà, mong ACE nào biết giới thiệu dùm mình địa chỉ các trang WEB mua bán và cho thuê nhà, hoặc những trang WEB chuyên giới thiệu về các căn nhà bị nhà băng kéo .

Xin cám ơn
 

quaidan

Cựu Ban điều hành
#3
Hi,
Nghiên cứu trước - Hãy chuẩn bị trước khi mua. Duyệt xét giá cả của những căn nhà tương đương trong khu vực, có thể tìm thấy trên các websites như: http://Zilllow.com, http://PropertyShark.com, http://StreetEasy.com, http://HouseValues.com, http://Trulia.com và những địa chỉ khác.
Nên nhớ rằng những con số này đôi khi đi chậm hơn thị trường một vài tháng. Một nhân viên địa ốc có thể cung cấp các dữ kiện mua bán mới nhất.
Các bạn hãy vào google map gõ địa chỉ: tiểu bang, thành phố,... hay khu vực mình cần tìm để tham khảo các căn nhà đang rao bán.

Và có thể tham khảo một vài điều cần thiết cho mình ở các link này:

http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=11574
http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=11575
http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=11576
http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=11577
http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=4083
http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=4995
http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=6146
http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?t=4795

Chúc may mắn.
 

anhtuoitre

Thành viên tích cực
#4
mua nhà ở USA

Chào anh Quaidan,
Rất cám ơn sự tư vấn của anh đã đáp ứng phần lớn thắc mắc của mình. Xin anh giúp thêm:
- Các hình ảnh giới thiệu nhà chụp có bàn ghế, vật dụng bếp , .. là đã tính vào bảng giá hay chưa? (vì có nhà không có đồ đạt!!!)
- Ngoài giá như đăng thông tin thì người mua có phải chịu thêm khoản phí gì nữa không?
- Nếu qua người môi giới thì mình phải trả phí cho họ khoảng bao nhiêu % ?
 

quaidan

Cựu Ban điều hành
#5
Trời, mới có 13 phút gửi lên, bạn đọc gì mà "tốc độ" dữ dzậy :10: Cứ từ từ, mua nhà mà, câu trả lời nằm trong các link dưới đó nghen:101:
 

nhatpham2007

Thành viên tích cực
#6
em o arkansas va em mua 2 can nha .do em ngheo nen mua 2 can nha cu va sau do em tu sua chua lai .
1 can 60k va 1 can 14k
chi phi sua chua :5k .vi chi la : 79k usd .
sau do em cho thue 2 can nha tren .

can 60k em cho thue 750 usd.
can 14k em cho thue 500usd .
tong cong : em co duoc 1,250 usd /thang .
sau 6 nam thi em se lay lai von 2 can nha tren .

gia su nhu em muon co can thu 3 thi em cho 2 nam sau .tien tu 2 can nha cho thue la : 30k .va em cu the tiep tuc den can thu 10 ,roi 15 chi trong vong 5 hoac 7 nam toi.

em tinh vay cac anh chi thay co duoc kg ?bo sung y kien giup em nhen.
 

cuti

Thành viên tích cực
#7
em o arkansas va em mua 2 can nha .do em ngheo nen mua 2 can nha cu va sau do em tu sua chua lai .
1 can 60k va 1 can 14k
chi phi sua chua :5k .vi chi la : 79k usd .
sau do em cho thue 2 can nha tren .

can 60k em cho thue 750 usd.
can 14k em cho thue 500usd .
tong cong : em co duoc 1,250 usd /thang .
sau 6 nam thi em se lay lai von 2 can nha tren .

gia su nhu em muon co can thu 3 thi em cho 2 nam sau .tien tu 2 can nha cho thue la : 30k .va em cu the tiep tuc den can thu 10 ,roi 15 chi trong vong 5 hoac 7 nam toi.

em tinh vay cac anh chi thay co duoc kg ?bo sung y kien giup em nhen.
Bạn có bỏ túi được 1,250$/tháng không? Hay còn phải đóng thuế, tiền bảo dưỡng sửa chữa, tiền lãi ngân hàng... coi chừng sau khi trừ các lọai chi phí thì bạn bị âm chứ chẳng có đồng lời nào đâu, cẩn thận nhé bạn phải tính chi li kỹ vào.
 

nhatpham2007

Thành viên tích cực
#8
Bạn có bỏ túi được 1,250$/tháng không? Hay còn phải đóng thuế, tiền bảo dưỡng sửa chữa, tiền lãi ngân hàng... coi chừng sau khi trừ các lọai chi phí thì bạn bị âm chứ chẳng có đồng lời nào đâu, cẩn thận nhé bạn phải tính chi li kỹ vào.
Em co 2 con Nho va e tra het tien Nha kg thieu bank de tra lai,Nha hu thi tu e suA chua .hien gio moi nam e dc Lanh 8k-9k tien Thue cuoi nam, e thay cung ok lam
 

nhatpham2007

Thành viên tích cực
#9
hi bạn huynhthitho :

mời bạn vào tham khảo trang này,xong............ mong bạn hợp tác tốt.

http://xuatnhapcanh.com/forum/showthread.php?p=65031#post65031

chúc bạn vui vẻ.


cam on anh hoangmau ,anh du doan that chinh xac .so la chong cua em ben my .mua 2 can nha cho thue .con em thi dang o vn .em vi lich visa nhu nhung tran bong da nay lua .vi em me da banh .anh hoangmau nay thong minh thiet .vi em thay chong em kinh doanh duoc nen em neu y kien len cho anh chi em tham khao ,gop y kien cho em mai nay,hong ngo sap sua bi chi lena gi do dua vao nha may phao .he...he.em viet khong tieng viet la vi may tinh cua em va iphone cua em kg dowload tieng viet duoc.thong cam chut di ma .em so phao dai lam do.cam on anh hoangmau da nhac nho va quan tam den chuyen kinh doanh cua em .lam cho moi nguoi phai xum lai quay quanh em .he..he.tks you moi nguoi nhen .chuc vui ve.nho dung dua em vao nha may phao nhen .
 
Last edited by a moderator: